Nájemní bydlení
Stěhování bytu: kolik stojí, jak ho naplánovat a na co nezapomenout
Kolik stojí stěhování bytu, jak si ho naplánovat krok za krokem a jaké doklady si připravit. Přehled nejčastějších chyb a rad, jak…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Co říká zákon a co se dá dohodnout — pro nájemníky i pro ty, kdo byt pronajímají.
16 článků
Nájemní bydlení
Nájemní smlouva na byt: co v ní musí být a na co si dát pozor
Co musí nájemní smlouva na byt obsahovat, jak funguje smlouva na dobu určitou a neurčitou, jaké jsou lhůty pro výpověď a na co si dát pozor…
7 min čtení
Nájemní bydlení
Výpověď z nájmu od nájemce: lhůty a vzor postupu
Jak nájemce správně vypoví nájem bytu, jaká je výpovědní doba, co musí výpověď obsahovat a jak postupovat, když se pronajímatel se…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Předávací protokol a stav bytu při nastěhování a odchodu
Co má obsahovat předávací protokol k bytu, proč se vyplatí i bez zákonné povinnosti a jak postupovat, když nájem skončí bez protokolu. Vzor…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Kauce na byt: kolik smí být a kdy se musí vrátit
Kolik smí činit kauce na byt podle zákona, jak se vrací po skončení nájmu, co si z ní pronajímatel smí odečíst a jak postupovat, když ji…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Vyúčtování služeb k nájmu: lhůty, přeplatky a nedoplatky
Do kdy musí pronajímatel vyúčtovat služby k nájmu, jak reklamovat chybné vyúčtování a do kdy se musí vyrovnat přeplatek nebo nedoplatek za…
7 min čtení
Nájemní bydlení
Kolik stojí nájem: ceny pronájmu bytů a jak je porovnat
Co ovlivňuje výši nájemného, jak porovnat obvyklé ceny nájmu v dané lokalitě a na co si dát pozor při hledání i pronajímání bytu za tržní…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Kdy vám může pronajímatel vypovědět nájem a jak se bránit
Z jakých důvodů smí pronajímatel vypovědět nájem bytu, jaká je výpovědní doba a jak se nájemce může bránit, pokud považuje výpověď za…
7 min čtení
Nájemní bydlení
Daň z pronájmu bytu: kolik zaplatíte a jaké výdaje uplatnit
Jak se daní příjem z pronájmu bytu, jaké výdaje si lze odečíst a kdy se vyplatí paušál místo skutečných nákladů. Přehled povinností…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Práva a povinnosti nájemníka a pronajímatele
Kdo z nájemní smlouvy co platí a co musí zajistit: přehled práv a povinností nájemníka i pronajímatele, od běžné údržby po fond oprav a…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Zvýšení nájemného: kdy a o kolik smí pronajímatel zdražit
Kdy a jak může pronajímatel zvýšit nájemné, jak funguje inflační doložka ve smlouvě a co dělat, když nájemce se zvýšením nesouhlasí.
6 min čtení
Nájemní bydlení
Podnájem bytu: smlouva, souhlas pronajímatele a rizika
Jak funguje podnájem bytu, kdy potřebujete souhlas pronajímatele, co má obsahovat podnájemní smlouva a jaká rizika podnájem přináší nájemci…
6 min čtení
Nájemní bydlení
Jak pronajmout byt: průvodce pro pronajímatele
Postup, jak pronajmout byt krok za krokem: od přípravy bytu přes smlouvu a kauci po povinnosti vůči nájemci. Co musíte znát, než dáte klíče…
7 min čtení
Nájemní bydlení
Trvalý pobyt v nájmu: kdy potřebujete souhlas majitele
Jak funguje přihlášení k trvalému pobytu v pronajatém bytě, kdy potřebujete souhlas vlastníka a jaká práva trvalý pobyt nájemci zakládá i…
7 min čtení
Nájemní bydlení
Jak najít byt k pronájmu a nenaletět podvodníkům
Kde hledat pronájem bytu, jak poznat podvodný inzerát a co si ověřit před podpisem smlouvy. Praktický postup krok za krokem i práva a…
7 min čtení
Nájemní bydlení
Úpravy bytu v nájmu: co smíte bez souhlasu pronajímatele
Jaké úpravy pronajatého bytu nájemce smí provést bez souhlasu pronajímatele a kdy naopak souhlas potřebuje. Co hrozí při neschválené úpravě…
7 min čtení