Hypotéka 2 v 1

Hypotéka je kombinací standardní účelové hypotéky na bydlení a neúčelové americké hypotéky, kterou můžete využít na cokoliv. Hypotéku mohou využít občané ČR starší 18 let. Hypotéka je zajištěna zástavním právem k nemovitosti.

Účelovou část můžete investovat do:

• rodinného domu,
• bytu v osobním vlastnictví,
• objektu pro individuální rekreaci (chata nebo chalupa),
• stavebního pozemku (určeného pro výstavbu rodinného domu),
• nebytové jednotky,
• bytového domu, polyfunkční nebo administrativní budovy,
• nemovitého příslušenství (například bazén, krb, oplocení, projekt, inženýrské činnosti, zařízení staveniště, vestavěné i volně stojící kuchyňské spotřebiče).

Neúčelovou část můžete využít na cokoliv, použití prostředků nekontrolujeme.

Úvěr získáte za účelem:

• koupě nemovitosti do osobního vlastnictví (i spoluvlastnického podílu),
• výstavby nemovitosti,
• rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitosti,
• vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí (společné jmění manželů po rozvodu, dědictví),
• vyrovnání dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých na investice do nemovitostí,
• kombinace výše uvedených účelů.

Další charakteristiky jsou:

• Zajištění – vždy zástavním právem k nemovitosti ve prospěch ČSOB. Zastavená nemovitost se musí nacházet na území ČR a musí být pojištěna proti živelným a jiným rizikům.
• Výše – minimální je 200 000 Kč, maximální je dána hodnotou zastavené nemovitosti (až do výše 100 % zástavní hodnoty nemovitosti) a schopností klienta splácet, neúčelová část je poskytována až do výše 20 % z celého úvěru.
• Čerpání – jednorázové (např. koupě) nebo postupné (např. výstavba).
• Splácení – anuitní, po dobu platnosti úrokové sazby platíte stále stejnou částku, která zahrnuje jistinu i úroky.
• Délka – splatnost úvěru je od 5 do 30 let.
• Úroková sazba – pevná na období 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let, záleží jen na vašem výběru.

Podmínky poskytnutí

Úvěr získáte,

• jste-li starší 18 let a ke dni konečné splatnosti úvěru nepřesáhnete 65 let,
• máte-li příjmy ze závislé činnosti, podnikání nebo z jiného ČSOB uznatelného příjmu
• žádáte-li sám nebo se spolužadatelem – společně mohou žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka, i lidé v nepříbuzenském vztahu (max. však 4 žadatelé ze dvou domácností),
• je-li alespoň jeden ze žadatelů vlastníkem úvěrované nemovitosti nebo se jím stane v důsledku realizace investičního záměru.

Přednosti

Hypotéka je kombinací standardní účelové ČSOB Hypotéky na bydlení a neúčelové ČSOB Americké hypotéky, kterou můžete využít na cokoliv. Kromě investice do pořízení nebo rekonstrukce bydlení si můžete vybavit také domácnost. Neúčelovou část úvěru můžete využít třeba i na nákup automobilu nebo dovolené, to vše za stejnou úrokovou sazbu odpovídající standardní hypotéce.

Během vyřizování hypotéky vám navíc poskytneme 30-ti denní garanci úrokové sazby. Budete tak mít čas zařídit si vše potřebné s jistotou, že úroková sazba vám zůstane zachována, i když se sazby na trhu mezitím zvýší.

Mezi další přednosti patří:

• až 20 % z výše celé hypotéky můžete využít na cokoliv,
• výhodná úroková sazba,
• možnost splatit neúčelovou část úvěru kdykoliv bez sankce,
• pouze jedny poplatky za vedení úvěrových účtů,
• neúčelová část hypotéky je vložena přímo na účet klienta,
• z neúčelové části je možné zaplatit i polatek za zpracování úvěru,
• placení poplatku za zpracování žádosti jen v případě poskytnutí úvěru,
• expresní vyřízení žádosti bez příplatku,
• 30-ti denní garance úrokové sazby s fixací (platností) úrokové sazby od 1 roku do 30 let,
• splatnost úvěru od 5 do 30 let,
• odpočet placených úroků z daňového základu až do výše 300 000 Kč ročně,
• zpětné proplacení faktur souvisejících s účelem úvěru, tyto prostředky můžete využít na cokoliv,
• možnost prodeje nemovitost s hypotékou kdykoliv během doby splatnosti.