Hypotéka podnikatel

Charakteristika a popis

  • je určen fyzickým osobám s příjmy z podnikání posuzovaných na základě obratu
  • dlouhodobý úvěr k financování investic do rodinných domů a bytů, se splatností až 25 let
  • s pevnou úrokovou sazbou fixovanou na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let
  • garantována úroková sazba v prvním období fixace
  • splácí se formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit

Na co všechno můžete úvěr použít?

  • na koupi nemovitosti pro bydlení – rodinného domu, bytu
  • na koupi podílu na nemovitosti pro bydlení za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
  • na financování výstavby a úprav nemovitostí pro bydlení (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba, apod.)
  • na splacení dříve poskytnutých úvěrů na investice do rodinného domu nebo bytu
  • oddlužení nemovitosti pro bydlení – splacení jiných závazků, kdy na nemovitosti vázne zástavní právo
  • úhrada za převod družstevního podílu v bytovém družstvu při zástavě jiné nemovitosti
  • předplacení nájemného při zástavě jiné nemovitosti
  • odstupné za uvolnění bytu či domu a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši můžete úvěr získat?

  • musíte mít minimální podíl vlastních prostředků ve výši 30 % z celkových nákladů
  • až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
  • maximálně do výše úvěru 6 mil. Kč, minimální výše není stanovena
  • výše je současně posuzována dle vaší schopnosti úvěr splácet

Jaké je jeho zajištění?

  • je zajištěn smluvním zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky
  • nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch banky
  • pojištění hypotečního úvěru je podmínkou u svobodných, rozvedených a ovdovělých

Jak a na co můžete úvěr čerpat?

  • jednorázově nebo postupně podle vašich potřeb
  • investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitost
  • nemovitosti, realitní a právní služby, správní poplatky, apod.
  • poplatky za bankovní služby (např. poplatek za zpracování hypotéky)

Jak budete splácet?

  • po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
  • jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu 5 let až 25 let

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *