Hypotéka na družstevní bydlení
Úvěr na investici do bytu v družstevním vlastnictví je určen občanům ČR, EU nebo osobám s trvalým pobytem na území ČR starším 18 let. Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti na území ČR.
Úvěr získáte za účelem:
- koupě družstevního podílu,
- rekonstrukce či modernizace družstevního bytu,
- financování předplacení nájmu k bytu, při jehož výstavbě bylo využito programu státní podpory nové bytové výstavby,
- kombinace výše uvedených účelů.
Další charakteristiky jsou:
- Zajištění – vždy zástavním právem k nemovitosti v osobním vlastnictví ve prospěch ČSOB. Zastavená nemovitost se musí nacházet na území ČR a musí být pojištěna proti živelným a jiným rizikům. K zástavě nelze použít družstevní byt, resp. podíl v bytovém družstvu.
- Výše – minimální je 200 000 Kč, maximální je dána hodnotou zastavené nemovitosti (až do výše 100 % zástavní hodnoty nemovitosti), výší investice a schopností klienta splácet.
- Čerpání – jednorázové.
- Splácení – anuitní, po dobu platnosti úrokové sazby platíte stále stejnou částku již zahrnující jistinu i úroky.
- Délka – splatnost úvěru je od 5 do 30 let.
- Úroková sazba – pevná na období 1, 3 nebo 5 let, záleží jen na vašem výběru
Přednosti
Nemusíte mít nic naspořeno, půjčíme vám totiž prostředky až do 100 % zástavní hodnoty nemovitosti. Během vyřizování hypotéky vám navíc poskytneme 30denní garanci úrokové sazby. Budete tak mít čas zařídit si vše potřebné s jistotou, že úroková sazba vám zůstane zachována, i když se sazby na trhu mezitím zvýší.
Mezi další přednosti patří:
- obsluha na jednom místě – poradenství, pojištění i odhad nemovitosti (vč. možnosti expresního ocenění hodnoty bytové jednotky s využitím tzv. cenové mapy přímo v pobočce ČSOB),
- placení poplatku za zpracování žádosti jen v případě poskytnutí úvěru,
- expresní vyřízení žádosti bez příplatku,
- 30denní garance úrokové sazby s její fixací (platností) na 1, 3 nebo 5 let,
- splatnost úvěru od 5 do 30 let,
- možnost mimořádné splátky a předčasného splacení úvěru kdykoliv bez smluvní pokuty,
- expresní vyřízení žádosti bez příplatku,
- odpočet placených úroků z daňového základu až do výše 300 000 Kč ročně,
- zpětné proplacení faktur souvisejících s účelem úvěru s možností použít takto proplacené prostředky na cokoliv.
